北市「半百老屋」交易熱！低單價與重建潛力吸引購屋族
台北市屋齡超過五十年的老屋交易熱度近年大幅攀升，成為房市中不容忽視的現象。根據內政部資料顯示，2015年屋齡五十年以上的老屋交易僅占全市成交量的1.2%，交易件數僅137件；到2024年，交易件數已突破1142件，交易占比提升至9.4%，截至2026年8月，更進一步上升至10.6%，創下歷史新高。
專家指出，交易量上升背後有幾個主要原因。首先，台北市老屋數量龐大，市場供給充足，自然成交量容易增加。其次，相較於新建預售屋每坪成交價站上百萬元，五十年以上老屋每坪成交價僅約新屋的五至七成，加上老屋通常單價低、總價負擔較輕、實用坪數高，對購屋族特別有吸引力。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，半百老屋交易占比逐年增加，顯示兩大市場趨勢：其一，許多高齡住宅座落於交通便利、生活機能完善的精華地段，價格比新屋親民，吸引自住型購屋族進場；其二，台北市近年積極推動都更及危老重建政策，高齡住宅具備重建潛力，不僅保值，還可能增值，進一步提升交易熱度。
不過，購屋專家提醒，購買老屋仍需謹慎評估。若裝潢費用超過房價20%，經濟效益可能不如預期；同時，半百老屋的整合重建效率也是一大考量，購屋前應將重建實現可能性納入決策。
整體而言，低單價、高實用性及潛在增值空間，使得台北市五十年以上老屋逐漸成為購屋族的新選擇，也反映出台北房市多元化的發展趨勢。
樂天「韓援三本柱」曝理想型 河智媛認最喜歡這款男人
職棒樂天桃猿的樂天啦啦隊今年迎來「韓援三本柱」廉世彬、禹洙漢、河智媛，3人近日驚喜合體登上《賀瓏夜夜秀》，大方分享理想型。廉世彬說，她喜歡專注工作、內心溫暖、能一見鍾情的人；禹洙漢自爆是F型人格，最需要被溫柔照顧；河智媛則笑說：「我喜歡有幽默感、長得像馬鈴薯的男生」。賀瓏聽完立刻自嘲：「這三個不就都是我嗎？」畫風突變成他的自肥計畫。
美財長：樂觀看待與日本關稅談判 美貿易代表點名要求開放這類產品
美國總統川普針對全球80多國祭出的對等關稅，在台灣時間9日中午12時1分生效。其中，身為美國最大投資國的日本被課以24%關稅，日本政府積極對美展開交涉。被川普指定負責與日本談判的美國財政部長貝森特，8日在華府表示，他對於美日的關稅談判「非常樂觀」。
影》罷免羅智強團隊曝二階破2.4萬份 本尊吐11字回擊
大罷免二階段連署持續進行中，目前全台共計有47件立委罷免案已進入或可進入二階連署。其中，罷免國民黨台北市立委羅智強的公民團隊《大安強強滾－罷免羅智強》今（9日）中午宣布，第二階段連署已突破2萬4000份，達成法定門檻。對此，羅智強也現身說出11字回應。
投資逾12.5億元鹿港轉運站動土 紅磚與帆船意象將成新地標
「鹿港轉運站BOT案」今（9）日動土，其外觀設計融入紅磚、帆船等鹿港意象，規畫有售票區、候車大廳及6席大客車服務月台，預計2026年厎完工，一旁則將打造彰化第一間五星級飯店，總投資逾12.5億元，完工後將成鹿港新地標，吸引更多人潮與商機，再現鹿港風華。
